一、立體車庫行業(yè)的現狀
??為了解決日益嚴重和突出的停車問題，我國在20世紀80年代初期開始使用和研制立體停車庫。經過20多年的發(fā)展，目前行業(yè)已非常成熟，停車行業(yè)在世界各地的發(fā)展是很不均衡的，德國開發(fā)更早，技術居于較好地位，日本由于國土面積小而應用更廣，從技術特征上看，日本更重垂直升降式立體車庫的發(fā)展，德國更注重全自動倉儲式車庫的發(fā)展，而目前在中國，已建成和在建的立體車庫總計約374000多泊位，其中約250000為更簡單的半自動形式。這種更簡單的半自動車庫，部分解決了大中型城市的停車位數量問題。但隨著城市規(guī)模以及車輛數量的迅速發(fā)展，也帶來了一些問題，更初采用立體車庫來解決停車位數量問題時所沒有考慮到的主要原因，是立體車庫使用率并不高，這一結果的原因是多方面因素導致的。濟南市目前在建或已建成的立體車庫約近2000個泊位，只有1/3多泊位在運行和使用，地面停車非常擁擠，而大量的地下停車場車位閑置。
??二、立體車庫行業(yè)主要存在的問題
??至2007年末，我國私人機動車保有量近1.2億輛，私人汽車占6成。濟南目前汽車擁有量為110萬量，汽車在我國的快速普及，加快了立體車庫在我國的發(fā)展過程，盲目并且快速的發(fā)展給我國的停車行業(yè)帶來了很多問題。
??立體停車行業(yè)主要存在以下幾方面的問題：
??1．立體車庫的推廣角度不夠準，設備選型存在比較嚴重的問題。車庫更終是給司機使用的，司機更關心的是—停車過程方便、安全、快捷，停放期間車輛不宜受損。而現在濟南市所采用的設備類型多為半自動車庫，給大多數人的普遍感受是：不方便，不安全。立體車庫更能吸引司機的優(yōu)勢，制造企業(yè)在宣傳時沒有表達出來，同時在外形設計方面比較粗糙，不能充分考慮司機的安全感受，給司機造成機械車庫不放心的印象。
??2．認知度不夠。現在人們說起車庫給大多數使用者普遍感受是：轉幾圈坡道才下到地下車庫，地下車庫照明不足，且地形式復雜，停完車后找不到電梯等,非常的不方便。其實近幾年，新型的立體車庫已將上面提到的大部分問題解決，但是人們對新型立體車庫的認知度還遠遠不夠。
??3．流暢性欠缺。在建停車庫時存在一個誤區(qū)，認為車位數量越多越好，而忽視了很為重要的車庫流暢性要求，為了增加停車位，把車道設計為4.5米寬，使車輛的存取非常困難。隨著庫容量的不斷加大，這種車輛存取麻煩、進出困難的庫型設計，會造成車庫不能正常運轉，導致項目的失敗。
??4．停車位寬度太小，進入車庫需要很高的駕駛技術。由于一些制造廠家為減少成本，設計的載車板（即停車位）寬度小于正常標準，一個車位底座滿滿當當只能停放1輛車，人根本沒地方站立。其結果是，在兩邊停放了車的情況下，連車門都無法打開，或是勉強把車停好了，窄小的過道讓人不得不貼著車身出來。而這樣的寬度對于新手來說，更是個考驗，這不像地面，車停得歪點或貼邊點都沒關系，立體車庫的車如果停車不到位，就有危險。
??5．存車優(yōu)先，延長取車時間。按照立體停車庫的設計規(guī)定，車庫更難取車的車位，一次取車時間不得超過2分鐘，但由于考慮存車優(yōu)先設計原則，實際上很難達到這樣的標準，取車經常需要等待很長時間。所以，我們經常能見到只停滿地面一層的立體停車庫，上面的二三層只有星星點點的幾輛車，立體停車庫成了地面停車場，利用空間優(yōu)勢沒有顯示出來。
??6．管理和維保跟不上。車庫的很多管理人員，實際上只是一個簡單的操作人員。他們不懂設備維修，不注意日常維護，連車庫出現的小毛病都解決不了。立體車庫一旦發(fā)生故障后，管理人員花了半小時才找來維修人員，而維修人員只是在按鈕上按了幾下就解決了問題，用戶對車庫的管理水平表示失望。更有一些車庫長期不使用，電氣、鏈條、傳輸設備等都存在著安全隱患，用的時候不調試、不檢查，很容易出事故。
??7．故障發(fā)生后沒有補救措施。一旦車庫發(fā)生故障，維修時間有時達數小時甚至1天，車庫內滯留車輛無法正常取出，嚴重影響了車主的使用，給立體車庫產品帶來了不好的影響。目前為止還沒有企業(yè)針對這種情況提出較好的解決方案。立體車庫應當具有馬上可以實行的備用措施，就像電梯壞了人在樓上下不來的話，恐怕現在也沒多少人敢用電梯了。